エクセルデュオ御崎公園メロディア

  • 兵庫県神戸市兵庫区吉田町二丁目

  • / 御崎公園駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 14階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
3,330万円
47.5万円/㎡
相場
3,381万円
48.2万円/㎡
2,354
3,039
3,724
4,409
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜3,724万円
43.4万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年9月19日
エクセルデュオ御崎公園メロディア
3,330万円（47.5万円/㎡）/ 6階 / 70.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/153,330万円47.5万円6階 70.09㎡ 3LDK南
2023/08/242,580万円44.1万円4階 58.44㎡ 3LDK南
2023/06/032,650万円45.3万円9階 58.44㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15エクセルデュオ御崎公園メロディア
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅3分 3,330万円47.5万円70.09㎡3LDK6階 / 14階建 南2014年55戸RC
2025/08/28ワコーレ神戸五宮麓彩館
神戸市兵庫区五宮町
大倉山駅14分 2,670万円41.9万円63.72㎡1LDK+S3階 / 6階建 南2010年48戸RC
2023/06/14アルファステイツ上沢
神戸市兵庫区下沢通八丁目
上沢駅2分 3,480万円53.8万円64.67㎡3LDK8階 / 10階建 南東2015年37戸RC
2024/04/27ワコーレKOBE水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 3,399万円57.2万円59.45㎡2LDK5階 / 14階建 南東2014年52戸RC
2024/02/27ワコーレ神戸ジュエルズ
神戸市兵庫区水木通三丁目
新開地駅4分 3,080万円51.0万円60.39㎡3LDK6階 / 8階建 南東2011年21戸RC
2025/03/31ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 2,980万円41.3万円72.12㎡3LDK1階 / 7階建 南東2011年36戸RC
2025/07/28ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 2,440万円42.0万円58.09㎡1SLDK9階 / 10階建 南東2011年29戸RC
2025/07/27神戸フラッツオアシス
神戸市兵庫区塚本通五丁目
大開駅4分 3,180万円46.8万円67.92㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年50戸RC
2024/09/27ワコーレKOBEザ・ファースト
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 4,000万円55.3万円72.33㎡3LDK9階 / 13階建 南2015年48戸RC
2024/01/24ワコーレ兵庫ステーションフラッツ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 2,780万円50.9万円54.6㎡2LDK4階 / 10階建 南2011年27戸RC
2025/03/23ワコーレアベニュー神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
新開地駅3分 3,999万円54.6万円73.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2013年70戸RC
2025/09/15ワコーレ兵庫ステーションブライト
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅5分 3,880万円58.8万円66㎡3LDK10階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2025/02/15リベールKOBE兵庫ジェネックス
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 2,780万円49.7万円55.91㎡3LDK8階 / 15階建 南東2015年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積60.09㎡〜80.09㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセルデュオ御崎公園メロディア
所在地兵庫県神戸市兵庫区吉田町二丁目
交通御崎公園駅徒歩3分
築年月2014年
階数14階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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